土地区画整理事業の仕組み

• 土地区画整理事業は、安全で快適なまちづくりを目的として、道路、公園、下水道などの公共施設を一体的に整備する事業です。
• その仕組みは、道路や公園などの公共用地や、事業資金を得るために売却する土地（保留地）を生み出すために、土地所有者から土地の一部を提供していただく（減歩）ことによって事業を行います。
• 事業を行う施行者は、県や市町村などの地方公共団体のほか、土地の権利者が集まって土地区画整理組合を設立したり、個人や区画整理会社が行います。また、独立行政法人都市再生機構が施行する地区もあります。
• 土地区画整理事業が行われると、土地の形状が改善されるとともに、道路に面するので、土地の使い勝手がよくなり、防災性が向上します。→区画整理の仕組み（詳細）（PDF：364KB）
• 幹線道路（都市計画道路）などの公共施設を整備するために必要な費用は、国や地方公共団体から補助を受けることができます。（ただし、国、県、市町村で定められた条件を満たすことが必要です。） →各課が所管する市町村に対する支援制度（別ウィンドウで開きます）
• 土地区画整理事業の完了時に、換地の不均衡を是正するため、清算金として、金銭の徴収・交付をもって調整します。
  清算金は、減歩の補償として行うものではありません。→清算金とは（PDF：248KB）