開発許可制度の解説(令和6年10月版)

「開発許可制度の解説」とは

「都市計画法に基づく開発許可制度の解説」は、都市計画法や施行令などの解説や埼玉県が許可権者となる際の審査基準についてまとめた開発許可事務の解説書です。

本解説書は、埼玉県が開発許可を行う12町村（令和8年4月1日現在）における審査基準等を解説したものであり、都市計画法に基づき開発許可事務の権限を有する市（政令市・中核市・施行時特例市）や、「知事の権限に属する事務処理の特例に関する条例」に基づき開発許可事務の権限を移譲された市町には適用されませんのでご注意ください。申請地の許可権者については、「開発許可事務の許可権者と窓口」でご確認ください。

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令和6年10月の改正内容について

宅地造成等規制法（現 盛土規制法）改正に伴う、都市計画法の改正に関する内容

国の開発許可制度運用指針、技術的助言等に関する内容

関係する他法令（特定都市河川法、盛土規制法等）に関する内容

• 新旧対照表（PDF）
• 【参考】改正前の本文（PDF）（令和6年9月30日以前のもの）

本文のダウンロード

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※両面印刷での製本をイメージしているため、一部ページに白紙が含まれています。

• ＜参考1＞  一般貨物自動車運送事業(特別積合せ貨物運送をするもの)に係る開発(建築)行為の事務処理上留意すべき事項について
• ＜参考2＞  「埼玉県雨水流出抑制施設の設置等に関する条例」
• ＜参考3＞  「ふるさと埼玉の緑を守り育てる条例」に基づく「緑化計画届出制度」について

各様式のダウンロード

各種申請書等の様式をWordファイルとPDFファイルでダウンロードできます。

開発許可制度申請様式集